Lokale na sprzedaż Bartoszyce

Opis oferty

Na sprzedaż dwa lokale w samym centrum Bartoszyc przy ul. Kowali 4A. Nieruchomość może być wykorzystywana do prowadzenia działalności o różnorodnej specyfice. Budynek położony jest w samym centrum miasta przy starówce, która w ostatnim czasie przeszła rewitalizację.

Nieruchomość posiada łączną powierzchnię użytkową ok. 475 m2. Lokale posiadają dużą otwartą przestrzeń wraz zapleczem socjalnym, która umożliwia dostosowanie pod szeroki wachlarz działalności. Aktualnie lokal na piętrze posiada wyodrębnione pomieszczenia z lekkich ścian działowych, które możliwe jest ich łatwe usunięcie.

Budynek został wybudowany w 1990 i przeszedł gruntowną modernizację w 2003 r. Budynek w zabudowie bliźniaczej , wybudowany w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym - pokrytym papą oraz atrapą dachu wysokiego pokrytego dachówką. Budynek aktualnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco przechodzi prace konserwacyjne tj.: remont schodów, obróbki blacharskie itp. Lokal w przyziemiu jest suchy, bez jakichkolwiek oznak wilgoci.

Budynek posiada przyłącze wodociągowe, gazowe, kanalizacje oraz prąd. Za ogrzewanie budynku i podgrzanie wody użytkowej odpowiada piec gazowy umiejscowiony w lokalu na parterze. W ostatnim czasie został wymieniony na nowy. Lokale posiadają wejścia z tyłu budynku oraz rampę umożliwiające sprawne dostawy towarów.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem M15 tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zgodnie z uchwałą Nr 205/XXVI/2001 Rady Miasta Bartoszyce z dn. 28 lutego 2001 r. Budynek posiada potencjał na nadbudowę.

Grunt pod budynkiem posiada powierzchnię 497 m2 i nabywany jest w formie użytkowania wieczystego.

Oferta biura nieruchomości Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.